La calidad de un edificio no se define únicamente en base al aspecto técnico o a las normas, sino también en base a la respuesta de las necesidades de los usuarios.
Para la vivienda nueva, la calidad de uso es un concepto difícil de definir , ya que es a la vez objetivo y subjetivo, dado que el inmueble aún no se ha construido. Las herramientas 3D inmersivas como el recorrido virtual , la vista de dron o el punto de acceso para peatones pueden ayudar a facilitar la proyección. Claramente, una acertada calidad de uso en lo nuevo, es una vivienda donde el comprador puede proyectar hoy pero también mañana , gracias a un confort de espacio y una adaptabilidad de la vivienda .
Descubre las soluciones 3D Habiteo
Una calidad de uso cada vez más exigente
Retos climáticos y ambientales, nuevos estilos de vida, cambios sociales, los promotores deben adaptarse a las nuevas demandas de los consumidores. Es por esto que deben mejorar constantemente la calidad de sus edificios, teniendo en cuenta las expectativas de los compradores para combinar comodidad , espacio y modularidad .
Habiteo lo acompaña para enfrentar los desafíos de la calidad de uso , pero también para apoyar a sus clientes en su proceso de compra.
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5 herramientas de Habiteo que dan respuesta a los retos de la calidad de uso
- Toda la Ciudad:
⇾ Integración urbana
Esta vista de 360° en la que se ha insertado el modelo 3D de Habiteo permite al prospecto visualizar de forma panorámica el entorno exterior real del programa inmobiliario. Por lo tanto, el visitante puede descubrir su entorno de vida gracias a la ubicación del proyecto en su entorno, pero también a su cohesión con las instalaciones públicas existentes. Teniendo en cuenta la integración del proyecto en el espacio así como los servicios que ofrece el edificio, permiten adecuar el proyecto a las expectativas de los vecinos .
⇾ Facilidad de acceso
Este criterio obliga a tener en cuenta los usos de peatones, ciclistas y conductores.
El punto de acceso le ofrece la posibilidad de navegar de un widget a otro a través de una ventana emergente informativa, para tener una visión precisa del proyecto , pero también para descubrir su entorno cercano.
A escala de edificio:
⇾ Organización arquitectónica: vivienda funcional
Con una vista desde diferentes ángulos, el modelo 3D le permite optimizar la visibilidad de sus proyectos . Con la ayuda de un enlace URL simple y sin tiempo de carga, el comprador puede proyectarse en el proyecto de un vistazo. También puede optar por integrar un entorno real de modelo 3D, un entorno 3D o incluso puntos de acceso para brindar a los futuros compradores la oportunidad de proyectarse en todo su entorno futuro .
⇾ Calidad visual (vista exterior, iluminación natural, iluminación interior, etc.)
El punto de acceso peatonal le permite resaltar las áreas boscosas del programa, así como las áreas comunes .
⇾ La elección de los materiales correspondientes a las modas actuales, adaptabilidad al confort y comportamiento de los ocupantes:
Los equipos de decoración de Habiteo tienen en cuenta todas las limitaciones de diseño del espacio para ofrecer decoraciones de alta calidad que ofrezcan comodidad y fluidez de movimiento a través de los espacios. Gracias a las soluciones de Habiteo, ahorre un tiempo valioso en la selección de materiales y opciones de TMA .
⇾ Calidad del aire, acústica y confort higrotérmico
Con el pack de personalización , comunica la información clave de tus programas desde tu megawidget:
- los 3 puntos fuertes del programa
- la normativa, el programa de exención de impuestos o todos los elementos técnicos que marcarán la diferencia (ejemplo: Pinel, Bbc, Acoustic quality, etc.)
- los principales tipos
- una breve descripción
Esta información lo ayudará a anclar más fácilmente su posicionamiento de marketing en la mente de sus prospectos.
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Proyección 3D al servicio de la calidad de uso
Por lo tanto, como promotor inmobiliario, debe tener en cuenta la calidad de uso al desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, para que sus proyectos correspondan a las expectativas y necesidades de los residentes. Los problemas climáticos han empujado a las administraciones públicas a apoyar a los profesionales de la construcción hacia construcciones más sostenibles. Los promotores inmobiliarios acompañados de jugadores de proptech tienen un papel importante que desempeñar en esta transición. Estos desafíos nos impulsan a innovar cada vez más para apoyarlo.
“Proptech, esta capa entre la piedra y los usuarios. Para mí, es esta capa de servicio la que permitirá garantizar que nuestros edificios, nuestras ciudades, sean resilientes y respondan verdaderamente a una calidad de vida, una calidad de uso”. Pierre Leroy, cofundador y director ejecutivo de EP